Priva-Referenz-Story:
Big Data Analytics-Spezialist INNOSYSTEC GmbH bezieht eigenes Bürogebäude in Salem, westlicher Bodensee
Bauherr: INNOSYSTEC GmbH, Salem-Neufrach
Bauunternehmen: GOLDBECK Süd GmbH, Engen
Priva-Partner: BT-Controls GmbH, Standort Konstanz
Individuelle Immobilie bietet inspirierenden Raum für Expansionen
Weltweit verdoppelt sich die Datenmenge alle zwei Jahre, wie die renommierte IDC – International Data Corporation, international tätiges Marktforschungs- und Beratungsunternehmen – im Rahmen einer Studie festgestellt hat. Diese Datenmengen wären unser Schicksal, gäbe es nicht Unternehmen wie die INNOSYSTEC GmbH (INNO), ein mittelständisches, inhabergeführtes IT-Unternehmen.
INNO, am Bodensee angesiedelt, unterstützt seit langem Ämter, Behörden, Sicherheitsorgane und Organisationen dabei, große Informationsmengen zu analysieren, auszuwerten und aufzubereiten. Ohne wichtige „menschliche“ Wertmaßstäbe wie Datenschutz und Gewährleistung der Menschenrechte außer Acht zu lassen, nutzt das Unternehmen Spezialwissen im Bereich Künstliche Intelligenz und Neuronale Netze,
Der Erfolg des Big Data Analytics-Spezialunternehmens lässt sich insbesondere an seinem Raumbedarf am Unternehmensstandort Salem in der Wirtschaftsregion westlicher Bodensee ablesen. Denn nach 20 Jahren projektreicher Firmengeschichte reichten gemietete Büroflächen für den weiteren Expansionskurs nicht mehr aus. Das Management von INNO entschloss sich, in ein eigenes Gebäude zu investieren.
Im September 2020 war es so weit: INNO bezog sein eigenes Gebäude – ein dreigeschossiges modernes Bürogebäude in Salem-Fachheim:
„Vor 20 Jahren hätten wir nicht gedacht, dass wir uns zu einem innovativen, international anerkannten Softwareunternehmen entwickeln“ erläutert Peter Zerwes, CEO und Gründer von INNO. „Dass wir, mit heute 70 Mitarbeitern dazuhin zu einem wichtigen Arbeitgeber in Salem und in der Region gehören – mit krisensicheren Arbeitsplätzen – macht uns besonders stolz“, so Zerwes weiter, „mit dem Neubau werden wir auch unserer Wachstumsstrategie gerecht: auf 7.200 qm Bürofläche bieten wir künftig Platz für 150 Mitarbeiter“.
Peter Zerwes achtete darauf, dass das in 10 Monaten vom international operierenden Bauunternehmen GOLDBECK realisierte Gebäude zeitgemäß auf die INNO-Zukunftsvision zugeschnitten wurde. Dabei standen die Sicherung eines optimalen Arbeitsklimas, Nachhaltigkeit und Umweltgerechtigkeit im Vordergrund.
Worklife-Balance auf der Basis von Nachhaltigkeit und Umweltgerechtigkeit
Von Beginn an wurden die INNO-Mitarbeiter bei der Gebäudeplan- und Bürogestaltung involviert. Diese Gestaltung zielte auf eine gelungene Worklife-Balance und darauf, die Kommunikation und den Austausch unter den Kollegen zu unterstützen. Aus diesem Grund befinden sich auf jedem Stockwerk Mitarbeiterküchen. Und im zweiten Stock bietet ein großer Aufenthaltsraum einen direkten Zugang zur üppig begrünten Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist die von außen komplett im Firmen-Blau von INNO gestaltete Town Hall. Hier wird umfassend Raum für Präsentationen und Meetings mit Kunden und Mitarbeitern geboten.
Dass Nachhaltigkeit und Umweltgerechtigkeit einen bedeutenden Aspekt der Gebäudeplanung einnahmen, zeigen viele Details.
So wird eine große Menge der im Gebäude benötigten elektrischen Energie mittels eigener Solaranlage auf dem Dach produziert.
INNO bietet Mitarbeitern, Kunden und Besuchern die Möglichkeit, das eigene Elektroauto an den Ladesäulen vor dem Firmengebäude aufzuladen. Die Hauptrolle bei der Klimatisierung des Gebäudes spielt umweltfreundliche erneuerbare Energie aus der Geothermie:
Sämtliche Büroflächen werden mittels Fußbodenheizung beheizt oder gekühlt. Ein zentrales Lüftungsgerät sorgt für einen hygienischen Luftwechsel in den drei Geschossen des Bürogebäudes. Die benötigte Wärme- und Kälteenergie für diese Heizung sowie für das Lüftungsgerät werden durch eine Wasser-Wärmepumpe aus der Geothermie gespeist.
Bedienung der Gebäudeleittechnik über das Internet
Die Individualität des INNO-Bürogebäudes ist ein typisches Beispiel für ein Bauwerk der GOLDBECK-Gruppe. Das Unternehmen baut mit System auf der Basis von intelligenten Elementen, die möglichst perfekt auf ihre Funktion abgestimmt sind. Dieses Bausystem ermöglicht die Realisation von bis zu siebengeschossigen Bürogebäuden, die Bauherren und Architekten ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit und Flexibilität eröffnen. GOLDBECK-Leitspruch ist: „Unsichtbares wird standardisiert, Sichtbares individualisiert.“ Dieser Leitspruch ist auch Motto der technischen Gebäudeausstattung und der darauf aufbauenden zentralen Gebäudeleittechnik in GOLDBECK-Gebäuden.
Im Fall des INNO-Firmengebäudes gehört insbesondere die Einbindung der Kommunikationstechnik rund um die Anlagen zur Wärme- und Kälteerzeugung in die Anlagenautomation zu den standardisierten Grundleistungen des Bauunternehmens.
Um das reibungslose Zusammenspiel aller Komponenten sicherzustellen arbeitet GOLDBECK mit dem Unternehmen Priva zusammen, das sich als internationaler Entwickler und führender Anbieter von Lösungen zur Gebäudeautomation profilieren konnte.
Für die Gebäudeautomation des neuen INNO-Bürogebäudes lieferte Priva Hardware wie Standard-Komponenten wie Blue ID C-Line- und Blue ID S-Line-Controller, die u.a. mit Schnittstellen wie BACnetIP, Modbus und M-Bus arbeiten. Darüber hinaus kommt in dem Gebäude ein Priva Online-Dienst zur Cloud-gestützten Kontrolle, Wartung und Optimierung zum Einsatz.
Dieser im GOLDBECK Cloud Service enthaltene Priva Building Operator ermöglicht die Bedienung der Gebäudeleittechnik über das Internet. Er wurde entwickelt, um den Betrieb selbst komplexester Gebäudetechnik so einfach wie möglich zu gestalten. Die Cloud-basierte Applikation liefert Gebäudebetreibern Echtzeitdaten über den Status aller verbauten Systeme und ermöglicht, wichtige Änderungen und Steuerungen von überall, mühelos und flexibel vorzunehmen.
Implementiert wurde die Gebäudeautomation durch das Priva-Partnerunternehmen BT-Controls GmbH, das neben Standorten in Baiersbronn, Schwarzwald, und Karlsruhe eine Niederlassung in Konstanz betreibt, die für Einrichtung der Gebäudeleittechnik in Salem zuständig war. Das als unabhängiger Integrator für Gebäudeautomationslösungen operierende Unternehmen verfügt über große Erfahrung bei der Umsetzung von Priva-Lösungen bei Projekten der GOLDBECK-Gruppe.
Fotos:
INNOSYSTEC GmbH